Госдума рассмотрит в конце октября поправки в закон о долевом строительстве

Госдума рассмотрит в конце октября поправки в закон о долевом строительстве

Пакет поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Госдуму РФ до конца октября 2018 года. Об этом журналистам сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин во время конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?». Предлагаемые Минстроем поправки направлены на урегулирование спорных моментов взаимодействия между банками и застройщиками в части выполнения новых правил долевого строительства. По словам замминистра, в поправки войдут разъяснения, которые ранее ведомство и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов. «К сожалению, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам. Они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение. Это все технические вещи, но они очень сильно влияют на строительный процесс», — отметил Никита Стасишин. В частности, в законопроекте пропишут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства. Кроме того, ведомством предлагается поправка, защищающая покупателей машиномест и кладовых помещений в строящихся домах при банкротстве застройщика. «Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», — сказал замминистра.