Россреестр сообщил о спаде на рынке ипотечного кредитования Москвы

Россреестр сообщил о спаде на рынке ипотечного кредитования Москвы

В июле-сентябре 2018 года в Москве наблюдается снижение числа сделок по покупке жилья в ипотеку. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Москве, уточнив, что в сентябре в столице было зарегистрировано 7706 ипотек, что на 7% меньше, чем в августе (8 266), а с июля по сентябрь число обращений по ипотеке уменьшилось на 11%. Тем не менее, отмечают регистраторы, при сравнении показателей третьего квартала 2018 и 2017 годов, рост числа ипотечных сделок составляет 69% (24 665 и 14593 соответственно). За 9 месяцев текущего года рост рынка составил 72%: 62534 кредитов на жилье в 2018 году против 36306 – за аналогичный период прошлого года. По информации Россреестра, в сентябре 2018 года в Москве зарегистрировано 7042 договора долевого участия (ДДУ) на покупку новостроек. Это на 7% больше, чем в августе текущего года (6609 ДДУ). В годовом выражении рост по ДДУ на столичное первичное жилье составил: +47% за 9 месяцев 2018 года (53861 ДДУ) против 36656 – за аналогичный период прошлого года; и +56% в отношении 3 квартала 2018 года к 3 кварталу 2017 года – 19973 и 12794 соответственно. В управлении также рассказали, что вторичный рынок жилья в третьем квартале демонстрирует отрицательную динамику. В сентябре зарегистрировано 11494 переход прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 10% меньше, чем в августе (12721). За квартал снижение составило 13%. При этом с января по сентябрь 2018 года в Москве осуществлены 105697 переходов прав на «вторичку». Это на 25% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (84 492). Еще выше (+26%) оказался показатель 3 квартала 2018 года по отношению к 3 кварталу 2017 года, где абсолютные значения равны 37 485 и 29 831 соответственно. «Вопреки прогнозам, начало делового сезона показывает незначительное снижение активности покупателей. Если сделки по ДДУ на жилье стабильно растут от месяца к месяцу в среднем на 5%, то регистрация ипотеки и вторичный рынок три месяца подряд демонстрируют обратную динамику. Впрочем, третий квартал текущего года вполне сопоставим с прошлым, когда по аналогичным показателям количество сделок снизилось на 7,5% и 11,5% соответственно», — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.