Эксперты рассказали о многолетней окупаемости жилья в Крыму

Эксперты рассказали о многолетней окупаемости жилья в Крыму

Средняя доходность от покупки дома в Крыму в инвестиционных целях составляет 3,2% годовых, а окупаемость равна 31 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Мир квартир», уточнив, что для исследования специалисты портала брали средние цены на домовладения и средние ставки месячной аренды.
По данным аналитиков, самыми доходными и быстро окупающимися являются индивидуальные дома в Керчи, где владелец получает в среднем 4,9% годовых и ждет отдачи 21 год. В числе лидеров также оказались Бахчисарай и Симферополь – 4,2% и 24 года, Севастополь (4,1% и 24 года), и Феодосия, где доходность составляет 3,7% годовых, а окупаемость равна 27 годам. Эксперты отмечают, что в числе наименее доходных оказались дома в Алупке (2,7% и 37 лет), а также в Ялте, Алуште, Гурзуфе и Гаспре, где доходность составит 2,8% годовых, а окупаемость – 36 лет. Павел Луценко, гендиректор компании, считает, что дома в Керчи, Бахчисарае и Феодосии хорошо окупаются за счет их низкой стоимости, а в Симферополе и Севастополе – за счет круглогодичной активности. «Соответственно, зимой там ставки не сильно падают, и вообще сдать дом там реальнее, чем в курортном местечке», — подчеркнул он.