Объем сделок в складской недвижимости Московского региона достигнет десятилетнего максимума

Объем сделок в складской недвижимости Московского региона достигнет десятилетнего максимума

По итогам 2018 года объем сделок в складской недвижимости в Московском регионе превысит 1,6 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Cushman & Wakefield, уточнив, что это станет рекордом на рынке за последнее десятилетие.
С начала 2018 года аналитики фиксировали рост спроса на склады в Московском регионе. За первые 9 месяцев года арендовали и купили более 1,3 млн «квадратов» качественных складских площадей класса А и В, что на 40% превышает аналогичный показатель прошлого года. В компании отмечают, что за три квартала увеличился объем ввода новых площадей на 417 тыс. «квадратов». При этом в четвертом квартале ожидается ввод в эксплуатацию еще 408 тыс. кв. метров. В частности, запланирован ввод двух ключевых проектов на рынке: Wildberries РЦ (95 тыс. «квадратов») и IKEA Есипово (90 тыс. кв. метров). Таким образом, в 2018 году прирост новых площадей составит 826 тыс. «квадратов», что почти в два раза превысит показатели 2017 года. Также в Московской агломерации зафиксирован рост на 10% арендных ставок на склады класса А. По итогам третьего квартала средняя арендная ставка находится на уровне 3600 рублей за кв. метр.