Поправки в 214-ФЗ по ужесточению требований к застройщикам приняты во II чтении

Депутаты Госдумы РФ приняли во втором чтении поправки к 214-ФЗ. Третье чтение законопроекта может состояться уже 24 июня.

22 июня Государственная Дума РФ приняла во втором чтении законопроект, ужесточающий требования к застройщикам, работающим по 214-ФЗ.

По мнению Минстроя, который является автором законопроекта, дополнительные требования, которые предлагается включить в 214-ФЗ, должны повысить прозрачность деятельности застройщиков, а также улучшить защищенность дольщиков.

Поправки предполагают создание единого реестра застройщиков, которые привлекают для строительства средства дольщиков. Для надежности размещения средств дольщиков предлагается обязать застройщиков открывать в банках специальные экскроу-счета.

Еще одним нововведением станут требования к уставному капиталу строительных компаний, которые будут зависеть от общей площади строящихся объектов долевого строительства застройщика.

Так, при максимальной площади строящихся объектов не более 1,5 тысяч «квадратов» минимальный размер уставного капитала должен будет составлять 2,5 млн рублей. При площади застройки не более 2,5 тысячи кв. м — 4 млн рублей, при 10 тыс. кв. м — минимум 10 млн рублей, при 25 тысячах возводимых кв. м — 40 млн рублей и так далее. Если застройщик возводит более 500 тысяч «квадратов» жилья, то максимальный размер уставного капитала должен составить 1,5 млрд рублей.

Напомним, изначально в поправках к 214-ФЗ чиновники предлагали установить требование к размеру собственных средств застройщиков, однако оно было заменено на требование к размеру уставного капитала.

Предполагается, что третье чтение законопроекта состоится 24 июня.

Читайте также: Поправки в 214-ФЗ дополнили нормой о создании компенсационного фонда для дольщиков