Сбербанк заключил первый договор проектного финансирования с эскроу в Татарстане

Сбербанк заключил первый договор проектного финансирования с эскроу в Татарстане

Компания «Унистрой» первой в Татарстане заключила договор со Сбербанком и стала участником пилотного проекта по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что продажи квартир по новой схеме будут вестись в жилом комплексе (ЖК) «ART City».
Как ранее писала «СГ», с 1 июля 2019 года в силу вступят новые требования законодательства. В соответствии с ними, расчеты по сделкам с недвижимостью по договорам долевого участия (ДДУ) будут осуществляться с использованием счета эскроу. После заключения ДДУ дольщик открывает счет эскроу в банке, на котором внесенные им средства будут храниться до момента предъявления застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию и выписки из ЕГРН о праве собственности в отношении одной квартиры. Получить средства дольщиков на свой расчетный счет застройщик сможет только после этой процедуры. По мнению законодателей, такая схема поможет очистить рынок от недобросовестных стройкомпаний и станет дополнительной гарантией для дольщиков. В пресс-службе отметили, что изменение порядка расчетов не несет никаких дополнительных расходов для заключивших договор ДДУ. Кроме этого, банк не имеет права взимать какие-либо вознаграждения за открытие и сопровождение счета. Средства на данном счете на сумму до 10 млн рублей застрахованы в агентстве по страхованию вкладов. Справочно: Ввод дома в составе ЖК «ART City» в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2020 года. Всего по проекту в комплексе будет 16 домов, из которых на сегодняшний день сдано четыре.