Город и «Терра Нова» рассматривают возможности по пролонгированию соглашений по намыву
Власти Северной столицы могут на 7 лет продлить договор с компанией АО «Терра Нова» (оператор) о создании намывных территорий в акватории Финского залива около Васильевского острова. Пока что стороны торгуются насчет условий, сообщает ДП со ссылкой на заместителя председателя комитета по строительству Евгения Барановского.
«Сейчас рассматривается вопрос о возможности продления срока выполнения работ по намыву территории до 8 июня 2026 года», — цитирует его издание.
В настоящее время работы по намыву выполнены на 67%, при этом действующий договор с компанией истекает летом 2019 года.
Понять причину торга не так сложно. Как известно, город очень хочет разметить в еще не намытой северной части будущий кампус СПБГУ. Жилье город там видеть однозначно не хочет – бюджетные обязательства только по южному участку в виде соцобъектов достигали 4,7 млрд рублей, жилые кварталы в северной части удвоят эти обязательства.
Отметим, что в настоящее время эти земли активно застраиваются девелоперами. Здесь работают такие крупные застройщики, как Seven Suns Development, Glorax Development, ГК «Лидер Групп», «Группа ЛСР». Кто-то из них сможет в будущем стать оператором всего проекта намывных территорий.
Стоит добавить также, что отношения Смольного и руководства ЗАО «Терра Нова» в последнее время опять резко ухудшились. Серьезные претензии чиновников прозвучали в марте этого года. Оператора намыва обвинили в нежелании строить социальную инфраструктуру и невыполнении сроков реализации проекта. Аналогичные претензии Смольный, впрочем, уже высказывал летом 2017 года, но тогда конфликт удалось потушить. Сразу после критики Смольного в петербургских СМИ появилась информация о том, что миллиардер Виталий Южилин принял решение избавиться от компании «Терра Нова» и передать ее под контроль структур Сбербанка.
Впрочем, в августе намыв опять отчитали за «плохие оценки». Действующему оператору намыва поставили в вину недонамытие территории и несоответствие высотных отметок новообразованных пятен приведет к большим проблемам при прокладке сетей и дорог. Под угрозой оказался первый этап строительства улично-дорожной сети намыва стоимостью 4,8 млрд рублей.
В «Группе ЛСР» заявляют, что планируют завершить развитие своего участка в 2019 году, несмотря на любой исход переговоров ЗАО «Терра Новы» и Смольного. В следующем году девелопер намерен выйти и на стройплощадку, чтобы завершить свои объекты к 2028 году.
