Возвести объект планируется за 2 года
В Ленобласти жилищно-строительный кооператив «Центр безопасной покупки жилья» (ЦБПЖ) Константина Пороцкого впервые приступит к реализации девелоперского проекта ЖК Talosi Romanovka по новой схеме привлечения средств граждан.
Как сообщает ДП, ЦБПЖ купил надел площадью 34 тысячи квадратов в поселке Романовка. Сделка будет закрыта летом этого года, также и начнется строительство объекта. В проекте предусмотрено возведение 400 таунхаусов и трех многоквартирных жилых домов до четырех этажей. Возвести недвижимость предстоит за 2 года, объем инвестиций составит 1,5 млрд рублей.
Как напоминает издание, кооператив был создан летом 2016 года. В ЦБПЖ уже выступили свыше 100 человек. По время возведения объекта участникам корпоративна предстоит внести на паевые счета 30–70% от стоимости жилой недвижимости, а на оставшуюся часть суммы они получат рассрочку от 3 до 5 лет. Собственность на жилье будет оформлена только после полной оплаты недвижимости, но проживать в квартире можно будет сразу после ввода дома в эксплуатацию (на основании договора безвозмездного пользования). По расчетам экспертов, переплата граждан по новой схеме не должна превысить 5%.
Подобные кооперативы должны стать выходов для девелоперов после вступления в силу летних поправок в 214-ФЗ.
