Внедрение BIM-технологий позволит усилить контроль над московскими застройщиками

Внедрение BIM-технологий позволит усилить контроль над московскими застройщиками

Применение BIM-технологий в жилищном строительстве позволит надзорным органам усилить контроль над застройщиками. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. По словам главы ведомства Константина Тимофеева, некоторые московские застройщики уже используют BIM-моделирование при строительстве жилья. С помощью этих технологий не только оптимизируются затраты застройщика и сроки строительства объекта, но и усиливается административный контроль со стороны контрольно-надзорного органа. Как пояснил председатель комитета, при использовании технологии информационного моделирования ведомство может сопровождать график исполнения проекта с помощью BIM-модели, а именно фактически в онлайн режиме отслеживать возведение объекта долевого строительства в соответствии с проектом организации строительства. «В случаях отставания темпов возведения дома от графика мы можем оперативно отреагировать на эту ситуацию и предупредить появления новых проблемных объектов. В настоящее время мы получаем эту информацию ежеквартально на бумажном носителе», — уточнил Константин Тимофеев. Глава Москомстройинвеста отметил, что при переходе на проектное финансирование использование данной технологии позволит получить сниженные процентные ставки по кредитам. «Часть банков уже заявили о своей готовности снижать процентные ставки при использовании проектного финансирования для застройщиков жилья, которые используют BIM-технологии. Таким образом, применение BIM-технологий позволит сократить затраты застройщиков и покупателей на возведение и приобретение объектов долевого строительства», — сказал он. Справочно: BIM (Building Information Modeling) — информационное моделирование здания. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо одного из его параметров влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.