ВТБ присоединился к программе ДОМ.РФ по стимулированию кредитования застройщиков

ВТБ присоединился к программе ДОМ.РФ по стимулированию кредитования застройщиков

ВТБ присоединится к программе ДОМ.РФ по стимулированию кредитования застройщиков. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании, уточнив, что стороны уже подписали соответствующее соглашение. По информации пресс-службы, механизм гарантирования по целевым кредитам застройщиков разрабатывается в соответствии с дорожной картой по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан в жилищное строительство банковским кредитованием и иными формами финансирования. В работе над механизмом участвуют Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. В частности, тестируются предложенные ДОМ.РФ требования не только к застройщикам и проектам, но и к банковским условиям кредитования и процедурам сопровождения проектов. Как уточнили в госкомпании, по кредитам, обеспеченным механизмом, Банк России утвердил применение пониженного коэффициента «риск-вес» в размере 20%. За счет этого банки смогут снизить потребность в капитале для проектного финансирования более чем в пять раз и кратно увеличить объем кредитования жилищного строительства. При этом ДОМ.РФ будет тщательно оценивать риски каждого проекта. Пилотные сделки по гарантированию кредитов застройщикам планируется провести в первом полугодии 2019 года. В ДОМ.РФ рассказали, что в настоящее время объем банковских средств в жилищном строительстве составляет около 600 млрд рублей, 3,7 трлн рублей – средства дольщиков. Кредитовать застройщиков уполномочены 58 банков. В госкомпании предполагают, что к 2024 году потребность застройщиков в банковском финансировании вырастет до 6,4 трлн рублей, в 10 раз по сравнению с текущим уровнем банковского финансирования. По словам генерального директора ДОМ.РФ Артема Федорко, в рабочую группу по запуску механизма гарантирования кредитов застройщикам входят банки, на долю которых приходится более 50% кредитования жилищного строительства. «Сотрудничество в рамках реализации механизма с одним из лидеров рынка – банком ВТБ – лишний раз подчеркивает заинтересованность банковской системы в целом увеличивать объем финансирования застройщиков. Ожидаемый спрос на гарантирование на горизонте 2019-2021 гг., по нашим оценкам, превышает 2 трлн рублей, и своевременное масштабирование механизма позволит успешно осуществить переход к новой модели финансирования отрасли», – отметил он. Как отметил заместитель президента – председателя правления банка ВТБ Денис Бортников, соглашение между ВТБ и ДОМ.РФ призвано способствовать формированию эффективного механизма господдержки девелоперов, который позволит снизить и риски кредиторов, и при этом будет удобным инструментом для застройщиков. «Мы надеемся, что совместная работа с ДОМ.РФ позволит создать именно такой работоспособный механизм», – сказал он. Справочно: Механизм гарантирования целевых кредитов застройщикам разрабатывается в соответствии с дорожной картой по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан (утверждена правительством РФ 21 декабря 2017 года).