Сбербанк, «Газпромбанк» и ВТБ предложили свой взгляд на проблему сохранности средств дольщиков.
Банки предложили свой механизм по сохранению средств дольщиков — он был озвучен 25 сентября на заседании рабочей группы Минстроя РФ, пишет «КоммерсантЪ». Идея «Газпромбанка» — переводить средства дольщиков на специальные счета, которые открыты для просмотра всей цепочке задействованных лиц — от застройщика до субподрядчиков и так далее.
Сбербанк предлагает переводить средства дольщиков на счет эскроу — счет, на котором они будут учитываться до наступления определенных обстоятельств. Таким образом, средства дольщиков окажутся заморожены до конца строительства, работы застройщик должен вести на заемные средства.
Отношения застройщиков и покупателей в долевом строительстве регулируются на основании 214 ФЗ, который предполагает договор долевого участия и использование средств дольщиков. Несовершенство закона приводит к возникновению финансовых пирамид и недостроев, когда деньги дольщиков уже потрачены, а объект так и не введен в эксплуатацию. По данным Минстроя, на данный момент в России уже 43 тысячи проблемных дольщиков.
