Что нужно знать при сдаче квартиры в аренду

Что бы сдать однокомнатную квартиру без особых проблем – задача не меньшая, чем найти хорошую квартиру для сдачи в аренду. Ведь пуская посторонних в собственное (пусть и ненужное на данный момент) жилье, если арендатору «не повезло», арендодатель может понести убытки и столкнуться с непредвиденными проблемами.

Чтобы сдача квартиры приносила только прибыль – без хлопот – процесс поиска арендатора и выстраивания отношений с ним должен быть максимально продуманным.

Что вы должны знать?

Документы на сдачу жилья должны быть составлены по всем правилам и отражать все наиболее важные вопросы договоренности между физическими лицами. Основные правила: ни в коем случае нельзя сдавать квартиру без двух письменных договоров! Инвентаризация имущества должна быть сделана, чтобы обеспечить дополнительную уверенность в том, что ваше имущество в безопасности. Не следует оставлять в квартире ценные вещи, если они не упомянуты в законах о передаче.

Не забудьте взимать страховой залог с новых арендаторов, так как их огромные счета за коммунальные услуги, когда они съезжают, отягощают вас. Перед сдачей квартиры сделайте дубликаты ключей и сохраните второй комплект на черный день. Посчитайте: рассчитайте различные риски, рассчитайте срок службы вещей и рентабельность инвестиций, чтобы убедиться, что сдача вашего дома в аренду будет выгодна только вам. Подробные пошаговые инструкции