Для чего нужна оценка квартиры для ипотеки?

Для чего нужна оценка квартиры для ипотеки?

Собрались взять квартиру в ипотеку? Банк уже принял заявку, рассмотрел и одобрил? Следующим шагом в оформлении всех документов будет оценка квартиры для ипотеки. Это обязательное условие при получении ипотечного кредита. 

Заемщик автоматически подписывается на условия договора, которые гласят о том, что банк дает деньги на покупку недвижимости, но в случае, если деньги не будут возвращены в полном объеме, за учреждением остается право продажи квадратных метров на торгах или госаукционе. По-банковскому данный залог называется ликвидным. 

Кто выполняет оценку недвижимости? 

Оценщик выполняет данную работу. Его работа регулируется федеральным законом. Выступать в качестве оценщика может как компания, так и индивидуальный предприниматель. 

Обязательным условием работы профессионала является: 

  • указание номера и даты выдачи документа, который подтверждает профессионализм работника в сфере оценочной деятельности; 
  • указание членства в саморегулируемой организации; 
  • номер страхового полиса обязательной гражданской ответственности; 
  • стаж работы в оценочной работе. 

Банк обычно доверяет только аккредитированным специалистам, которые зарекомендовали себя на рынке в качестве лучших оценщиков.