Новая редакция Гражданского кодекса готовится с 2012 года. В поправках, подготовленных ко второму чтению, досрочный возврат ипотечных кредитов предполагается только с согласия кредитора. На потребительские кредиты и займы нововведения не распространяются.
Заемщики могут лишиться права досрочного погашения ипотеки без получения согласия банка, такие изменения предполагает новая редакция Гражданского кодекса. Первое чтение законопроекта прошло в 2012 году, сегодня документ, подготовленный ко второму чтению, рассмотрит Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.
РБК сообщает, что Ассоциация российских банков уже направила свои замечания в администрацию президента. Как пояснил изданию вице-президент ассоциации Олег Иванов, такие нововведения могут являться «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, желающих следовать немецкой модели. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, это позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов.
Также, согласно законопроекту, застройщики, работающие по 214-ФЗ, смогут без ограничений привлекать займы от граждан.
