Теперь документ уйдет в Совфед
Госдума РФ утвердила в целом законопроект, вводящий принципиальные изменения в закон о долевом строительстве. Напомним, речь идет о переходе к финансированию строительства жилья с использованием эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года — обязательный. При этом на средства дольщиков на эскроу-счетах будет распространяться система страхования вкладов, а максимальное возмещение по такому счету станет возможно в пределах 10 миллионов рублей, сообщает «РИА-недвижимость».
Второе принципиальное новшество — возможность возводить дома по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории, а также привлекать целевые займы от основного общества с установлением ограничений по их объему (20% от стоимости стройки) и размеру процентной ставки. Ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ более чем на 2 процентных пункта. Застройщики будут вправе осуществлять продажу и аренду нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости с момента выдачи им разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Кроме того, в документе ограничивается привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы, вводится обязательство застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях и солидарная ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.
Теперь законопроект уйдет в Совет федерации.
