Как подготовить квартиру к сдаче

Как подготовить квартиру к сдаче

Чтобы обезопасить себя от любых «недоразумений», связанных с недобросовестными жильцами, лучше всего сформулировать с ними:

Заполнить декларацию о доходах физических лиц. Сдать квартиру в Химках через агентство недвижимости будет лучше.
Договор составляется в двух экземплярах с указанием всех предметов в квартире, включая бытовую технику и всю мебель. Копия паспорта.

Такие договоры не требуют государственной регистрации, если они составлены на срок от нескольких месяцев до года.

Как подготовить квартиру к сдаче

Арендаторы – обычные люди, которые хотят жить в современных и комфортных квартирах. Так что посмотрите на это критически: вам самим было бы комфортно в таких условиях? Готовите на этой кухне? Принять душ в этой ванной? спать в этой кровати? Чем меньше вещей в квартире, тем лучше. Даже на фотографиях это выглядит привлекательнее: потенциальным жильцам проще представить, что они живут в обезличенном интерьере, чем в квартире, забитой чужими вещами.

Столовые приборы, книги, украшения, постельное белье, остатки стройматериалов — все это нужно забрать. Для вас эти вещи могут быть ценными, для жильцов, скорее всего, нет, особенно если все это не ново.

Балконы и кладовки подлежат удалению, а из «закрытой комнаты» лучше не выходить. Никто не хочет жить на складе.

Вы должны попросить у жильцов разрешения приносить вещи, пока они находятся в квартире. Но лучше не надо. Квартира — это не ваш личный склад, это чей-то дом. Вы теряете некоторые права на него при аренде, даже по документам он принадлежит вам.