Узнать о новой стоимости жилой недвижимости по кадастру горожане смогут на сайте КИО в июне 2018 года. А с 1 января 2019 года на основе скорректированных расценок начнут начислять налог на имущество
Власти Петербурга начинают кампанию по переоценке кадастровой стоимости недвижимости горожан. На ее основе рассчитывается налог на имущество для собственников квартир, дач, гаражей, паркингов и т.д., а также земельный налог.
Как сообщает пресс-служба комитета по имуществу Смольного (КИО), переоценкой займется СПб ГБУ «Кадастровая оценка».
Оцениваться будут все объекты недвижимости физических и юридических лиц, а также объекты государственной собственности, расположенные на территории Петербурга и учтенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2018 года.
Как отметили в пресс-службе КИО, в настоящее время ГБУ собирает данные как о рыночной стоимости объектов, так и о их технических характеристиках.
«Хорошая информация является залогом построения качественных моделей кадастровой оценки. К сожалению, в базе данных ЕГРН недостаточно данных для этого. Их мы планируем получить, используя информацию из разных источников. Закон дает нам такие полномочия. С этой целью прорабатываются вопросы заключения соглашений об информационном обмене и сотрудничестве с различными исполнительными органами государственной власти. Кроме того, активно будут привлекаться частные организации путем заключения контрактов на предоставление информации. Полученные данные будем использовать для извлечения ценообразующих факторов и создания адекватных рынку моделей кадастровой оценки», — отмечает директор ГБУ Сергей Грибовский.
В апреле 2018 года будет завершена группировка объектов оценки, результаты которой будут размещены на сайте КИО (www.commim.spb.ru). Ознакомившись с результатами, собственники недвижимости смогут представлять свои замечания по корректности отнесения своей недвижимости к той или иной группе, так как это влияет на величину кадастровой стоимости.
Оспорить новую кадастровую стоимость квартир, дач, гаражей можно будет в течение 3 месяцев с момента официального опубликования данных. Ориентировочно это произойдет в июне 2018 года.
А с 1 января 2019 года на основе скорректированных расценок начнут начислять налог на имущество и земельный налог.
Отметим, что платежки за квартиры и комнаты выставляются собственникам в последующем году после расчетного периода. Таким образом, платежки по обновленной стоимости недвижимости придут петербуржцам в 2020 году.
Добавим также, что в результате последней кадастровой переоценки 2015 года кадастровая стоимость квартир в центре Петербурга выросла в 10 раз, в некоторых спальных районах — в 8-9 раз.
