Территория будет поделена на красную, желтую и зеленую зоны. В красной, самой близкой к городу желанной для застройщиков зоне, вводятся жесткие ограничения. В зеленой область помогает девелоперам, создавая социальную и транспортную инфраструктуру за свой счет.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил об изменении порядка работы застройщиков на территории региона. Так, территория Ленобласти будет поделена на три зоны, в каждой из которых условия работы будут разными. Значительнее всего правила застройки поменяются для так называемой «красной зоны», расположенной от границ Петербурга до трассы А-120. В «красной зоне» нельзя будет переводить земли под коммерческое жилье, соцобъекты область планирует выкупать у застройщиков за 50 % от стоимости. Застройщики этой зоны будут обязаны возводить жилье одновременно с объектами социальной инфраструктуры и строительством дорог.
В «желтой» зоне, находящейся за пределами А-120, нынешние правила существенно не изменятся. В «зеленой» зоне, расположенной в отдаленных районах области, власти не будут ограничивать строительство и даже помогут девелоперам — социальная и инженерная инфраструктура будет возводиться за счет региона.
При помощи такой схемы власти Ленобласти хотят добиться равномерного развития всех районов области, а также не допустить транспортный коллапс в наиболее густонаселенных районах, поясняет губернатор.
