Признаки надувания пузыря на рынке недвижимости

Признаки надувания пузыря на рынке недвижимости

Многие люди ожидают того, чтобы рынок недвижимости образует своего рода пузырь, который впоследствии лопнет, и цены рухнут вниз на квадратные метры. Перспектива, конечно же, возможна, но маловероятна по той причине, что на подобные константы должны опираться факты. Рынок обязательно должен быть перенасыщен нереализованной недвижимостью, должны присутствовать признаки, мало заинтересованных жильем людей, но самое главное заключается в применении средств ипотечного характера. Сложив все вместе, а также добавив другие причинно-следственные связи, можно получить маркер влияния на ценовую категорию, но на сегодняшнем этапе мы этого не видим. Даже в ближайшем будущем, если ничего радикально глобального не случится, это цены как минимум будут стабильными, но, как прогнозируют эксперты, вообще продолжится дальнейший продолжительный рост. Купить квартиру от застройщика в Ирпене по всем известной программе рассрочки намного выгодней, ведь новостройка на порядка 20% будет дешевле готовых вторичных продуктов, а, значит, выбирать, казалось бы, есть из чего. Но, опять-таки, это не совсем верно. Если в целом рассматривать ситуацию, то мы заметим, что новых больших строек не намечается, в большинстве случаев достраиваются старые объекты в крупных городах. Это свидетельствует, в свою очередь, о том, что цены вполне стабильны. Отделы продаж заполнены людьми, которые готовы за наличные средства приобретать квадратные метры. А это, опять-таки, очередной факт того, что народ не пользуется ипотечными кредитами в большом объеме. Значит, наличие своего рода мыльного пузыря не замечено.

d1_3A.jpg

Самые ближайшие прогнозы по жилью и стоимости

Реально мало кто осмеливается 100% прогнозировать какие-либо колебания и делать ставки на повышение или понижение стоимости квадратного метра на сегодняшний день. Но есть определенные показатели, которые можно учитывать, и, исходя из них, планировать, отмечать изменения в курсе цены жилья. Большую выгоду сейчас получают эксперты по инвестированию в подобные апартаменты. Чаще всего новостройки рассматриваются по своей выгоде: происходит минимальная регистрация первого взноса 30%, а в дальнейшем можно всегда создать переуступку, заработав на этом через несколько месяцев. Это выгодные условия от строительных организаций. Рассрочкой можно воспользоваться в любое время при минимальном бюджете, купить квартиру с такими низкими ставками намного проще: irpencenter.com.ua/3k. Стоимость жилья на сегодняшний день стабильно растет, уменьшиться в цене своей квадратный метр может только в том случае, когда образуется, уже ранее упомянутый, пузырь надувания рынка деньгами кредитного характера. Хотя сейчас и отмечается увеличенный спрос на ипотечное кредитование, но по факту этого далеко недостаточно, чтобы образовалась та прослойка в ценовом сегменте. Значит, мы можем далее уверенно инвестировать в жилье и получать из этого доход, или же проживать в нем лично.