Дифференциация по размеру взносов в зависимости от сложности реализации проекта не предусмотрена
Официальный портал комитета по строительству Смольного «Строительный Петербург» разместил в четверг, 12 июня, информационное сообщение, в котором указывается размер так называемого социального оброка для застройщиков. Речь идет о взносе для девелоперов с каждого возводимого квадратного метро жилья на возведение в городе детсадов, школ, больниц и т.д. Деньги будут перечисляться в Фонд социальных обязательств для застройщиков
Согласно информации портала, размер платы определен в размере 6 тысяч рублей за 1 кв. м жилой недвижимости. При этом дифференциация сборов на социалку в зависимости от сложности реализации проекта (КОТы, застройка в центре и на периферии) не предусмотрена.
Напомним, еще 4 июля этого года директор СПбГБУ «Управление строительными проектами», Арам Гукасян заявлял, что планка для так называемого социального оброка в настоящее время рассматривается в размере от 8,5 до 11,5 тысяч рублей с квадрата жилья, возводимого застройщиков.
При этом чиновник добавлял, что для выполнения плана по ежегодному возведению в Северной столицы 3 млн «квадратов» жилья городу необходимо 12,5 тысяч мест в детсадах и 6,5 тысяч мест в школах. Однако всего за последние 5 лет за счет средств казны удалось создать только 11,5 тысяч мест в детсадах. Решать проблему дефицита средств бюджета и предполагается за счет взносов в Фонд со стороны девелоперов.
В свою очередь, в пресс-службе вице-губернатора Игоря Албина тогда отмечали, что планка может быть снижена и до 6,5 тысяч рублей за 1 кв. м.
«Стоит подчеркнуть, что идея создания фонда, собирающего отчисления на создание соц. инфраструктуры, принадлежит именно строительному сообществу. Основная задача – открытие общих для всех правил игры», — говорится в сообщении портала.
Между тем, сами застройщики считали ранее для себя приемлемой планку в 4 тысячи рублей с квадрата.
Создать фонд власти Северной столицы пытаются вот уже более 5 лет. Однако теперь новой структуре, которая должна заработать с 2019 года, придется приспосабливаться под корректировки федерального законодательства о долевке. Изменения, в частности, предписывают хранить деньги на спецсчетах в банках. Последние вряд ли будут готовы к списанию средств девелоперами на поддержку городских начинаний по решению вопроса с соцобъектами.
