Теперь жителей смогут переселять в рамках муниципалитетов, а не кварталов

На рассмотрение Законодательного Собрания Петербурга внесен законопроект, кардинальным образом меняющий правила игры для городской программы развития застроенных территорий. Авторами документа выступили парламентарий Андрей Васильев, Сергей Трохманенко, Александр Ходосок и Денис Четырбок.

В частности, поправки вносятся в два городских закона: «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» и «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».

Согласно одной из новел, предлагается ввести норму об однократном целевом предоставлении земельного участка инвестору в границах муниципалитета, а не квартала. «Это нововведение позволит запустить реновацию кварталов, которые изначально не имеют стартовых пятен», — считают авторы документа.

Кроме того, в документе устанавливается требование поэтапной реализации мероприятий по развитию территории. Таким образом, застройщик будет обязан осваивать все земельные участки квартала, а не только те, где строительство наиболее выгодно.

Кроме того, на законодательном уровне обеспечивается возможность предоставления нового жилья переселяемым семьям в границах муниципалитета, где находится квартал, предназначенный к реновации. Раньше речь шла о жилом квартале.

По мнению спикера ЗакСа Вячеслава Макарова, принятие законопроекта придаст новый импульс фактическому исполнению программы реновации Петербурга.

«Главное, будет соблюден необходимый баланс между интересами инвестора и жителей модернизируемых кварталов, которые будут обеспечены современным жильем и всей необходимой инфраструктурой», — уверен он.