Если квартира досталась по наследству, а ипотека не погашена, ситуация не выглядит слишком сложной. Лицо, унаследовавшее имущество, автоматически обязано полностью выплатить долг финансовому учреждению. Есть несколько способов выйти из этой ситуации.получить полную информацию поможет Юрист по наследству в Москве.
отказаться от недвижимости
Самое простое решение этой проблемы – отказ от наследников. Человек имеет законное право отказаться от наследства. Выход из этой ситуации приемлем, когда сумма платежа превышает стоимость самого имущества. Но здесь есть подводные камни. Например, квартира, в которой живут наследники, является частью всего поместья. Это означает, что человеку нужно всего лишь одним махом отказаться от всего имущества. Конечно, такое решение проблемы неприемлемо.
реорганизация долга
На момент наследования у лица отсутствуют долговые обязательства перед финансовым учреждением. Его кредитный рейтинг не испорчен. Таким образом, он может реструктурировать кредит, что означает пересмотр условий договора. Обычно в этом случае речь идет об изменении суммы ежемесячного платежа или увеличении сроков. В настоящее время существует множество юридических фирм, предлагающих услуги в этом отношении. Финансовые учреждения могут предоставлять наследникам отсроченные кредиты. Но такие шаги – личное решение каждого банка. Если первоначальный владелец имущества не выплачивает кредит, финансовые учреждения часто отказываются от реструктуризации и предлагают расширенные кредиты.