Зачем нужна строительно техническая экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза является одной из форм контроля за строительной отраслью. Процесс представляет собой целый комплекс работ, позволяющий определить качество построенного, реконструированного объекта. Метод основан на инструментальном анализе и сопоставлении существующей картины с юридическими документами.

При постоянном техническом надзоре за строительством жилого дома или другого сооружения проверка может проводиться на всех этапах строительства. Также оно может быть судебным, осуществляемым постфактум.
Независимая проверка инициируется двумя основными способами:

✔️ Судебная экспертиза. По завершении строительства объект передается в пользование заказчику проекта. Если заказчика не устраивает строительство, он может выдвигать свои запросы, на которые должен ответить подрядчик.

Если спор не удается решить «мирным путем», есть смысл обратиться в суд для разрешения возникшей трудности. В этом случае судом будет назначена независимая строительная оценка, а обоснованность сторон будет определена оценкой.

✔️Вне суда. Также проводится независимая строительная инспекция любым соответствующим лицом для проверки соответствия строительства документам.

Это лицо обычно выступает покупателем недвижимости, инвестором, собственником объекта (например, при разделе имущества). Инициатор заказывает проект по собственной инициативе, согласие второй стороны не требуется.