Законно ли сдавать квартиру посуточно

Посуточная аренда квартиры – это не только хороший вариант гостиницы, но и возможность заработать. Аналитики говорят, что если сдать квартиру без посредников то она может принести в два-три раза больше дохода, чем долгосрочная аренда, когда спрос стабилен.

Вместе с экспертами мы собрали ответы на главные вопросы о посуточной аренде: от юридических аспектов и налогов до рисков и практических советов.

Законна ли аренда?

Гражданский кодекс позволяет сдавать квартиру на любой срок, в том числе посуточно. Главное условие – вести бизнес на законных основаниях, включая уплату налогов и составление трудовых договоров, и не ущемляя права соседей. «С нежилыми помещениями ситуация аналогична. Нежилые помещения типа квартиры можно арендовать посуточно. Закон (статья 683 ГК РФ) не устанавливает минимальный срок аренды для нежилых помещений. -жилые помещения При этом договор отличается – по договору найма жилого помещения Договор сдается в посуточную (или долгосрочную) аренду, а квартира – сдается по договору найма.

Также закон не запрещает сдавать чужую квартиру. Например, дом сдается на длительный срок, а затем сдается посуточно. Но обязательным условием здесь является согласие собственника квартиры. В этом случае само имущество будет сдаваться в аренду по договору субаренды или субаренды.