С начала года в России выдано свыше 1 млн ипотечных кредитов на 2,07 трлн рублей

С начала года в России выдано свыше 1 млн ипотечных кредитов на 2,07 трлн рублей

За 9 месяцев 2018 года в России было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на 2,07 трлн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ. В пресс-службе со ссылкой на данные Банка России отметили, что за три месяца текущего года объем выданной ипотеки превысил показатели за аналогичный период прошлого года на 47,5% в количественном и 61,1% в денежном выражении. Это новый рекорд ипотечного рынка (за весь 2017 год выдано 2,02 трлн рублей ипотеки). Как отметили в госкомпании, на приобретение жилья на первичном рынке предоставлено 263,2 тыс. кредитов на сумму 0,61 трлн рублей (+26% в количественном и +41% в денежном выражении к 9 месяцам 2017 года). В сентябре 2018 года выдано 122 тыс. кредитов на 254,8 млрд рублей (+24,0% в количественном и +38,5% в денежном выражении к сентябрю 2017 года), что совпало с предварительным прогнозом ДОМ.РФ и консалтинговой компании FRG (около 260 млрд рублей). По данным пресс-службы, средние ставки по ипотеке за 9 месяцев 2018 года составили 9,56% (-1,54 п.п. к 9 месяцам 2017 года). Ставка по кредитам, выданным в сентябре, снизилась до 9,41% (-0,01 п.п. к августу 2018 года). По кредитам на новостройки ставки в сентябре составили 9,11% (+0,06 п.п. к августу 2018 года), а на вторичное жилье – 9,54% (-0,05 п.п. к августу 2018 года). В госкомпании считают, что повышение основными ипотечными кредиторами ставок в сентябре-октябре 2018 года отразится в статистике Банка России в конце года. Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет определяться длительностью периода повышенной волатильности на финансовых рынках. «Объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года составит 3 трлн рублей (+50% к 2017 году). Средняя ставка выдачи составит 9,5%-9,8%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года», — рассказали в госкомпании. Ранее аналитики «Эксперт РА» высказали мнение, что влияние факторов, поддерживающих ипотечное кредитование в России, постепенно исчерпывается. По их мнению, это приведет к сокращению рынка на четверть уже в 2019 году. В ДОМ.РФ с таким выводом не согласны. Справочно: По данным ДОМ.РФ, ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,3 трлн рублей. За последние 12 месяцев прирост составил 24%, что объясняется ростом востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий: за 9 месяцев 2018 года с ипотекой заключено 55% сделок в новостройках и 46% сделок на вторичном рынке жилья.