Освободить коммерческую недвижимость на первом этаже с отдельным входом бизнесменов вынудили высокие ставки.
На 8% до 13 тысяч рублей за один квадратный метр в месяц в третьем квартале 2016 года выросли предельные ставки аренды центральных торговых коридоров на рынке Петербурга. Такие данные приводят эксперты консалтинговой компании JLL. Так, согласно проведенному исследованию, на Старо-Невском проспекте верхняя планка поднялась на 20% до шести тысяч рублей за один квадратный метр в месяц. В результате увеличилось количество свободных помещений.
Больше всего вакантных площадей отмечено на Владимирском проспекте. Их количество увеличилось на 2,8 процентных пункта, до 10,3%. Причем впервые за историю последних лет количество открытых объектов в центре на 10% оказалось меньше количества закрытых. Их львиную долю — 15% за июль-сентябрь — составляют продуктовые магазины. Также, аналитики отметили снижение ротации арендаторов на главных торговых улицах Петербурга.
