Эксперты: Цены на люксовые гостиницы в Петербурге впервые обогнали Москву

Несмотря на это, новых отелей в городе открывается не так уж много

Все сегменты гостиничного рынка Петербурга показали рост среднего тарифа и впервые в истории гостиницы класса люкс в Санкт-Петербурге продавались по более высокой цене, чем в Москве, рассказала руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. По ее словам, в высоком и верхнем пределе среднего сегментов, номера продавались практически по московским ценам, с небольшим разрывом в размере 50 руб. (6,4 тыс. руб. и 5 тыс. руб. соответственно). ADR среднего сегмента составил 3,5 тыс. руб., что примерно на 350 руб. ниже, чем в Москве.

В 2017-м в Петербурге открылись два новых брендированных отеля: «Hilton St. Petersburg Экспофорум» (234 номера) и Lotte Hotel (154 номера). В 2018 году в Северной столице откроется только один брендовый отель — «Holiday Inn Express Садовая» (244 номера).

«В прошлом году рост загрузки в обоих городах наблюдался в основном в бизнес-сезоны – зимой и осенью, и Чемпионат мира по футболу должен выровнять данную сезонность летом 2018 года. Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей.Потенциальная ниша, которая по-прежнему остается незаполненной, — это качественные отели эконом-сегмента, — замечает госпожа Веллер.

По словам эксперта, количество занятых гостиничных номеров в Санкт-Петербурге, несмотря на легкое падение, вызванное оптимизацией ценовой политики многими крупными сетевыми отелями, остается на высоком уровне. В Северной столице, как и в Москве, высокий сегмент и верхний предел среднего продолжают лидировать по загрузке, превышая порог 70% (73,5% и 70,3% соответственно). Верхний предел высокого и средний сегменты были загружены примерно на 60%, в то же время показатель люксового сегмента опустился до 56,6%.