Объем торговых площадей в центре Петербурга практически не растет. Развивается стрит-ретейл в новых спальных районов города.
Таковы выводы экспертов E3 Group. В настоящее время доля объектов стрит-ретейла в спальных районах города от общего объема площадей стрит- ретейла составляет 40 %.
Наиболее перспективные локации для коммерческих помещений, по мнению экспертов:
— Приморский район на границе с Выборгским, где идет новая застройка территории вокруг «Лахта-Центра»;
— намывные территории Васильевского острова (перспективность этого района повысилась с запуском ЗСД);
— промышленные территории вокруг Октябрьской набережной, где активно идет процесс редевелопмента.
Минимальный порог входа в проекте комплексного освоения территория составит 5-6 млн рублей. Но наиболее востребованные среди арендаторов по объему площадей помещения потребуют более серьезных инвестиций: 8-15 млн рублей.
