И почему в его организации отмечается перерасход по зарплате
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам ЗакСа заслушала отчет руководителя НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Дениса Шабурова за 2017 год.
По его информации, петербуржцы внесли в Фонд 10,3 млрд руб. При этом задолженность составляет свыше миллиарда рублей, в том числе, по жилым помещениям – 967,5 млн руб, по нежилым – 190,3 млн руб. Фонд прилагает усилия для сбора задолженности, подал в суд 1 тысячу 400 исковых заявлений, разослал 110 тысяч претензионных писем. Вернуть пока удалось 150 млн руб. большое количество средств постоянно находится на счетах фонда, что позволило региональному оператору только на процентах за хранение этих средств заработать 510 млн руб. Смету «доходы/расходы» выполнили на 96%. Сэкономили практически на всех статьях, кроме заработной платы, где наблюдается перерасход из-за работы сотрудников в выходные и праздничные дни, также полностью потратили средства, запланированные на развитие информационных систем.
Краткосрочный план капремонта в 2017 году был перевыполнен на 22%. Изначально планировалось потратить на ремонт 10 млрд руб., но в итоге израсходовали свыше 12 млрд руб. За счет экономии средств в ходе конкурсов, а также по итогам ремонтов, растут объемы выполненных работ. Денис Шабуров также озвучил цифры по проверкам. Только в 2017 году Фонд проверяли 225 раз, в том числе, прокуратура провела 71 проверку (одну комплексную), а полиция – 60. Проверила организацию и гострудинспекция, которая выявила нарушение: отсутствие психиатрических освидетельствования сотрудников. Оказывается, сотрудники-высотники обязаны проходить такие обследования, чтобы им не пришло в голову прыгать с крыши в рабочее время.
Депутаты забросали руководителя Фонда вопросами. Владимир Ходосок поинтересовался, почему часть МКД не были отремонтированы в 2017 году и перетекли в год нынешний. Выяснилось, что это дома, в которых ремонтировались аварийные конструкции, люди с трудом соглашаются переезжать в маневренный фонд, в результате сроки ремонта увеличиваются. Он привел в пример дом 80 по проспекту Седова. Там люди отказались переезжать до конца учебного года и сдачи ЕГЭ, так как их дети учатся в 11 классе. Но бывает и так, что все жильцы выехали, а 1-2 отказались, их приходится выселять через суд. А это тоже дополнительное время. Увеличивается время и на объектах культурного наследия, на которых КГИОП требует проведения историко-культурную экспертизу. В свою очередь Борис Вишневский поинтересовался, почему не вводятся отремонтированные лифты, таковых в городе около 500. «С 2017 года прием лифтов наряду с другими органами осуществляет Ростехнадзор, — пояснил Денис Шабуров. – А у него нет соответствующего регламента. И каждый инспектор службы сам решает принимать лифт, или нет, исходя из собственного опыта и знаний. Но в последнее время процесс пошел. Вот на прошлой неделе ввели 30 лифтов».
Председатель комиссии Сергей Никешин поинтересовался процентом экономии: «Вот у вас написано, что в среднем она составила 25%, а каков максимальный процент?». Оказалось, 50%. «И как такое возможно? Вы проекты некачественные составляете, или подрядчики используют некачественные материалы?», — спросил он. Выяснилось, что все гораздо проще: петербуржцы не пускают в свои квартиры рабочих, которые ремонтируют инженерные сети. Они подписывают необходимые бумаги, либо составляется акт, если квартира закрыта и в нее нет возможности попасть. В результате, часть труб в доме не меняют, что и дает экономию. Также большую экономию можно получить на ремонте фасадов объектов культурного наследия, потому что дворовые флигели не обязательно красить высококачественными красками, можно использовать и что-нибудь попроще. В целом, отчет удовлетворил членов комиссии.
