Апелляция к вредности производства и транспортным планам не сработала
Смольнинская комиссия по внесению изменений в Генплан отклонила заявку АО «ЛСР-Базовые» о переводе пятна на пр. Маршала Казакова, 21 к. 2 лит А. из зоны И1 в зону 3ЖД (средне-и многоэтажное жилищное строительство).
Аргументация холдинга была понятная: сейчас на этом месте склад сыпучих стройматериалов. Развивать площадку невозможно — пропускные возможности по логистике исчерпаны, инженерных мощностей также не хватает.
Есть и еще один аргумент — рядом с площадкой есть планы по строительству транспортно-пересадочного узла «Юго-Запад», при работе которого потребуются участки под торговлю или административные здания. А промышленный сосед ТПУ ну никак не нужен.
Кроме того, в ЛСР-Базовые уверены, что вывод предприятия (решение о перебазировании уже принято) улучшит экологическую обстановку в районе. В округе — сплошь жилая застройка.
Однако ни один из этих аргументов комиссию не убедил. Предприятие остается. Аналогичную заявку ЛСР-Базовые комиссия отклонила и по участку на Октябрьской набережной 102.
Отметим, что летом стало известно, что в других районах редевелопмент у холдинга получился удачнее.
