Некоторые считают, что это ограничение снимет интерес инвестора к проекту в принципе
На территории Мытного двора на Евгеньевской улице будет установлена функциональная зона 2ЖД — для малоэтажного строительства не более четырех этажей. Такое решение приняла смольнинская комиссия по рассмотрению поправок в Генплан.
«Это компромиссное решение: жители не получат парка, а застройщик – четырёх-пяти (лишних) этажей, – считает глава Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. – В результате там будет вечная автостоянка».
Отметим, ранее участок на Евгеньевской, 2 входил в состав зоны ЗЖД, то есть зону многоэтажной застройки
При этом на слушаниях по корректировке Правил землепользования и застройки граждане просили ограничить высотную отметку для Мытного двора 5 метрами. А на слушаниях по поправкам в Генплан – перевести участок в рекреационную зону, где жильё в принципе невозможно.
Инвестор, АО «Евгеньевская-2» планировал построить здесь комплекс площадью около 50 тыс. кв.м и высотой 27 метров. До 2010‑го практически все корпуса двора относились к выявленным объектам культурного наследия. Однако на основании историко-культурной экспертизы, проведенной мастерской Татьяны Славиной, почти все постройки удалось вывести из-под охраны.м После этого участок собирались отдать под новое американское посольство, но охлаждение отношений между США и Россией поставило крест на этих планах.
