Соответствующая сделка будет закрыта в ближайшее время
Миллиардер Виталий Южилин принял решение избавиться от компании «Терра Нова» с ее проектом намыва на Васильевском острове и передать структуру под контроль дочек «Сбербанка».
Об этом сообщает ДП со ссылкой сразу на несколько источников. Сделка будет закрыта в ближайшее время. Как отмечает издание, решение Виталий Южилин принял из-за постоянных конфликтов «Терра Новы» со Смольным по развитию проекта.
Как полагают аналитики рынка, в перспективе проект будет перепродан. Приобрести его могут осваивающие намывные территории застройщики.
Председатель совета директоров АО «Терра Нова» Шавкат Кары–Ниязов заявил изданию, что сделка будет закрыта в ближайшее время и проект перейдет под контроль одной из «дочек» Сбербанка, который кредитовал намыв.
Напомним, об очередных претензиях Смольного к «Терра Нове» стало известно 22 марта этого года.
Глава КГА Владимир Григорьев сообщил тогда, что помимо жилья на 60 тысяч человек на намыве должны были появиться 18 объектов дошкольного образования, 9 школ, две поликлиники и одно больничное учреждение, три кабинета врача общей практики, два крытых спортивных комплекса и иные социально значимые объекты.
После принятия новых нормативов градостроительного проектирования из расчета 28 кв. м общей площади квартир на 1 человека расчетная численность населения намыва составит 64 тысяч человек. Дефицит мест в детсадах, школах существенно увеличится. Это обстоятельство ЗАО «Терра Нова» никак не учитывает.
Заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский уточнил, что городу пока не удается выйти на соглашения с фактическими застройщиками по строительству и передаче городу школ и детских садов. При этом, по предварительным подсчетам, расходы городской казны на строительство объектов социального назначения в этой части Петербурга могут составить 6,8 млрд рублей.
Как подчеркнул Игорь Албин, принципиальным моментом в отношениях города и ЗАО «Терра-Нова» является исполнение инвестором взятых на себя обязательств по созданию намывных территорий. Согласно заключению Городской комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при КГА, учитывая необходимость соблюдения технологических процессов, стабилизация земельных участков не может быть выполнена в предусмотренный договором аренды срок.
В настоящее время на намыве уже сданы ЖК «Светлый мир «Я — романтик» от Seven Suns Development, ЖК «Капитан Немо» от «Лидер Групп». Заявлены здесь уже и новые проекты от Seven Suns Development – ЖК «Светлый мир «Тихая гавань». Его обещают достроить к 2020 году. К этому же времени на намыве должен появиться ЖК Golden City от Glorax Development. В 2022 году на намывных территориях должны быть построены объекты проекта «Гавань Капитанов» от «Лидер Групп»: ЖК «Нахимов», «Магеллан» и «Колумб».
