На участке рядом с Ладожским вокзалом планируется возвести 16-этажный жилой дом и детский сад на 75 мест. Также «СПб Реновация» обсуждает возможность строительства четырехзвездочной гостиницы.
Компания «СПб Реновация» представила на заседании Градостроительного совета проект концепции застройки квартала Малая Охта в Красногвардейском районе. Речь идет об участке рядом с Ладожским вокзалом (пересечение проспектов Заневского и Энергетиков), где на площади 2,2 га стоят четыре дома 1938 года постройки. Все здания в аварийном состоянии. Один дом уже снесен.
На их месте планируется построить 120 тыс. кв.м недвижимости. Под расселение попадает 9,8 тыс. кв.м жилья, из которых 8,8 тыс. занимают по социальному найму и около 1 тыс. кв.м принадлежит собственникам. «СПб Реновации» предстоит договариваться об условиях расселения со 182 семьями.
Проект комплекса разработала мастерская Владимира Реппо.
Как сообщает «ДП», согласно представленной концепции, максимальная высота застройки составит 48 м (16 этажей). В первой очереди квартала планируется возвести 25 тыс. кв.м жилья и встроенный детский сад на 75 мест. Также запланирована парковка более чем на 700 машино-мест.
Во второй очереди проекта предполагается строительство четырехзвездочной гостиницы. Однако новый проект Правил землепользования и застройки предусматривает строительство на этом участке только жилья.
Решение Градсовета по проекту будет опубликовано в течение недели.
