В I квартале 2016 года были проданы 72 элитные квартиры (9,1 тыс. кв.м) — это меньше на 22% по сравнению с предыдущим кварталом.
В I квартале 2016 года стоимость кв.м элитного жилья в Петербурге выросла в среднем на 1,7% и теперь составляет 347,3 тыс. рублей, сообщает Knight Frank St Petersburg.
По наблюдениям аналитиков компании, из-за резкого роста курса доллара в январе наибольшим спросом пользовались квартиры дороже 50 млн рублей (в IV квартале 2015 года спросом пользовались варианты от 35 млн до 50 млн рублей).
Предложение по Петербургу сейчас начитывает 1,3 тыс. квартир премиум-класса суммарной площадью 181 тыс. кв. м.
В I квартале 2016 года были проданы 72 элитные квартиры (9,1 тыс. кв.м) — это меньше на 22% по сравнению с предыдущим кварталом. Из-за отсутствия достаточно предложения со сдачей элитного жилья в ближайшие сроки 47% квартир пришлось на ЖК, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году.
Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко отметила существенное сокращение качественного предложения квартир стоимостью в диапазоне 15–25 млн рублей. При этом, по ее словам, количество запросов на лоты с бюджетом 100–150 млн рублей увеличилось.
«Одна из причин этого явления – ослабление национальной валюты: те, кто имел валютные сбережения, могут приобрести дорогие объекты, которые раньше казались недоступными по цене», — объяснила Екатерина Немченко.
