В 2016 году «СПб Реновация» начнет строительство 400 тыс. кв.м жилья
В первом полугодии компания приступит к строительству вторых очередей кварталов Сосновая Поляна 7-17 и Колпино 10. А до конца года запустит еще три проекта.
С 2016 года в рамках программы развития застроенных территорий Петербурга компания «СПб Реновация» начнет строительство больших объемов жилья. По словам исполнительного директора компании «СПб Реновация» Андрея Репина, в следующем году дополнительно начнет строиться около 400 тыс. кв.м. В первом полугодии компания приступит к реализации вторых очередей кварталов Сосновая Поляна 7-17 и Колпино 10. До конца 2016 года планируется запустить проекты Гражданский 1-1а, Красный Кирпичник и Малая Охта.
В целом объем строительства реновации в 2016 году должен составить — 516 тыс. кв. м, в 2017 году — 666 тыс. кв.м. За 2015 год будет введено 52 тыс. кв м жилья, в 2016 — 162 тыс., в 2017 — до 500 тыс. «квадратов». По словам Репина, объем инвестиций на сегодняшний день составляет 15 млрд рублей, согласно плану, в следующем году показатель будет удвоен, и к 2017 году эта цифра достигнет 47 млрд.
Андрей Репин отметил, что жильцам Малой Охты будут предлагать другие проекты для расселения с более ранним сроком сдачи, так как их дома находятся в тяжелом состоянии, а срок сдачи проекта приходится только на 4 квартал 2017 — 1 квартал 2018 г.
Проект Красный Кирпичник будет урезан. Это был один из самых глобальных проектов компании, подразумевающий строительство 1 млн кв.м жилья на территории, примыкающей к Колпино. Однако при объезде района вице-губернатором Игорем Албина было объявлено, что, скорее всего, на жилищное строительство в Колпино будет введен мораторий из-за угрозы транспортного коллапса
«На сегодняшний день мы говорим, если квартал будет реализовываться, то в объемах 470-480 тыс. кв.м», — отметил Андрей Репин.
При этом объем расселения (26 тыс. кв. м) сохранится, от города компенсации за урезание проекта не предусмотрено.
Порядка 60 тыс. кв м планируется начать реализовывать в следующем году. Работы на большей части участков начнутся в первом квартале.
Дополнительных решений требуют кварталы Ульянка 6, Дачное 5, Автово 7,8.9, три квартала в Московском районе(7-10 ЗВЖД, 9 ЗВЖД и 13-14-16 ЗВЖД), Тихорецкий 55, Гражданка 7-17 А и Щемиловка.
В этих кварталах не может начаться реализация программы из-за отсутствия стартового пятна для создания волны расселения или строительства социального объекта. На некоторых участках существуют проблемы с парковочными местами. В ряде кварталов часть земли находится в федеральной собственности (например, Тихорецкий, 55).
Однако, по словам Репина, эти вопросы решаются в рабочем порядке. Компания готовит свои предложения по поручению Игоря Албина.
По данным компании «СПб Реновация», всего в Петербурге насчитывается около 100 кварталов с хрущевками, 2400 домов требуют замены, 23 квартала находятся в работе. 22 квартала в 9 районах города развивает » Спб-Реновация» и 1 — «Воин-В».