Рынок апартаментов пошел в рост, многие предпочитают апартаменты покупке студии под сдачу
С начала 2018 года предложение на рынке сервисных апартаментов к к аналогичному периоду 2017 года выросло на 34% до 3340 юнитов, а продажи увеличились в 2,6 раза – с января по июль было продано 1230 апартаментов. В течение 2018 г. вероятен выход на рынок ещё около 20 проектов общей площадью более 200 тыс. кв. м, подсчитали аналитики из Knight Frank St Petersburg.
По словам аналитиков, все больше частных инвесторов предпочитают покупку апартов приобретению квартиры под сдачу в наем. «Многие рантье сегодня действительно рассматривают апартаменты как альтернативу покупке квартиры для сдачи в аренду. По сравнению с другими сегментами недвижимости, например, помещениями street retail или отдельными офисами, апартаменты имеют заметно более низкий порог входа, при этом заявленные показатели доходности у существующих проектов выше, чем у жилья», — рассказала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
За первое полугодие 2018 года было продано 375 рекреационных апартаментов, что в 1,7 раз выше показателя аналогичного периода прошлого года. Результаты несервисных апартаментов, предназначенных для собственного проживания, лишь на 1% выше итогов I полугодия 2017 года — с января по июль здесь было продано 342 юнита.
